龙岗中心城排名前60小区
排名前10的小区中，奥林华府以64006元/㎡的均价位居榜首，阳光天健城（65727元/㎡）和万科翰邻城（62924元/㎡）紧随其后，显示高端住宅在区域内的热度较高。中端价位小区如中海康城国际（37055元/㎡）、万科清林径（24878元/㎡）等，因性价比优势也受到广泛关注。
万科金域学府 万科金域学府是龙岗中心城的一个知名小区，以其优美的居住环境、便利的配套设施和成熟的社区管理而受到居民的赞誉。小区内绿化率高，居住舒适，同时周边交通便捷，购物、教育资源丰富，是龙岗中心城宜居的选择之一。
龙岗水蓝湾属于中上档次小区。从价格方面来看，2025年7月30日信息显示其房价为43200元/平，且在2022年6月，该小区在龙岗中心城商圈排名60/92位，打败了同商圈88%的小区，所在龙岗中心城商圈均价39974元/㎡，房价相对较高，体现出一定的档次。小区配套上，呈现小户型居多、配套齐全的特点。
华润公园九里也是龙岗中心城的优质楼盘之一。该楼盘以公园为设计理念，将绿色生态融入居住空间，提供优美的居住环境。同时，其教育、商业等配套设施完善，能够满足业主的多种需求。以上楼盘在龙岗中心城均具有良好的口碑和较高的评价，购房者可以根据自己的需求和预算进行选择。
深圳龙岗惊现一小产权新盘,地铁口100米,两房全款65多万!
〖A〗、深圳龙岗布吉片区存在小产权房新盘，如“明珠之城”，位于甘坑地铁A出口，两房户型约55平总价65多万，但购买小产权房存在法律风险，需谨慎对待。以下是具体介绍：交通条件地铁通达性：布吉片区已开通地铁3号线、5号线，未来还将有14号线、17号线经过。
〖B〗、深圳小产权房价格因区域、楼盘类型及户型差异显著，整体价格区间跨度较大，单间至三房总价约9万至142万不等。具体价格分布如下：区域价格差异明显不同区域的小产权房价格受地理位置、配套设施及市场供需影响较大。
〖C〗、若更看重通勤便利性且预算有限，可选择离地铁口近但采光一般的60多万两房；若更注重居住舒适度且预算稍宽松，可考虑离地铁口稍远但户型方正、采光好的70多万两房。
〖D〗、其二：在南宁，很大的一部分人看到上万的商品房都买不起，但是他们依然想在南宁买套房，又不想这么有太大的购房压力，同时很多去过深圳打工的人都知道，深圳小产权房都能上市了，现在售价7万每平方米，并且广西的试点城市柳州、玉林这类房子都已经可以办得个人产权证领了。
预算不多又想在深圳有个家,推荐这个“宝藏”小区,买了住进来的人都说...
推荐深圳龙岗区吉华街道的景华苑小区。这个小区特别适合首付预算在100万以内（包含中介费、各种税费）的购房者，尤其是需要2房户型的刚需人群，既满足居住需求，又具有一定的投资潜力。地理位置优越：景华苑小区位于龙岗区吉华街道，靠近布龙路，交通便利。
复式设计，两房五十一平，实际上使用面积达到一百零二平，这样的空间既宽敞又实用。如果选择更大的三房或四房，舒适度更是提升，让我感到无比满足。这个小区是大红本统建楼，享有稳固的产权，环境优美，无论是自住还是待客，都能让人倍感体面。
万象新天位于（宝安区）宝安大道4806号，绿化率为30.0%，容积率为5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万象新天户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。万象新天以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。
深圳龙岗:第一梯队中小学及学区房汇总
〖A〗、基础教育体系架构公立名校矩阵梯队划分：第一梯队：深圳中学、深圳实验学校（中考直升率85%），特色项目包括深中数理实验班、实验创新书院。第二梯队：红岭中学、宝安中学（四大率25-40%），特色项目如红岭金融课程、宝中海洋学院。第三梯队：各区实验学校（普高率70-85%），以科创、艺体为特色。
〖B〗、在选择初中学区房时，家长们通常会关注一些知名的学校，比如深中、高级中学和实验中学，这些学校是第一梯队的代表。对于第二梯队的学校，福田区的福田外国语、莲花中学、红岭中学、石厦中学和北环中学是不错的选择。而罗湖区的翠园中学、罗湖外国语学校以及深圳第二实验学校也备受家长青睐。
〖C〗、东城区学区房的大致排名情况如下：第一梯队：这一梯队的学区房拥有优质的初中通路和小学教育资源。例如，安交学区的府学胡同小学，这些学校以其悠久的历史、雄厚的师资力量和丰富的课外活动，成为了家长们心中的理想选择。这些学区房通常具有较高的市场价值和竞争力。
〖D〗、中、二中、47中成绩显著提升。性价比选择：邕宁民中被提及为性价比最高的学区房选择，位于龙岗，房价相对亲民。其他关键数据2025年中考概况：总成绩A+人数为3185人，总成绩A及以上9800人。2024年中考概况：南宁市区中考人数56818人，第一批次市重点高中（南宁二中、南宁三中）实际录取3925人。
〖E〗、第一梯队（核心区）：南山：均价12万/㎡+，科技园、后海等板块领涨，适合高收入客家人或投资客。福田：均价10万/㎡+，中心区、香蜜湖学区房溢价明显，适合教育需求家庭。第二梯队（次核心）：宝安：宝中板块均价8-10万/㎡，前海概念推动升值，但需警惕规划落地周期。
〖F〗、闵行学区房：闵实验与明强的选择 在闵行学区房的选择中，闵实验和明强都是一梯队小学，备受家长关注。但哪所学校更适合您的家庭，需要从多个维度进行考量。学校规模 闵实验：闵实验是航母级的学校，拥有4个校区，包括莘松校区、景城校区、春城校区和畹町校区。
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