疫情物业费减免政策
〖A〗、家庭单位判定：以整户成员身份为准，部分成员符合条件不代表全户可减免。材料提交：目前无需主动准备材料，待社区通知后按要求提交。政策时效性：减免期限为4个月，具体执行时间以社区通知为准。总结：乌鲁木齐市物业费减免政策主要针对困难群体及非财政供养人员家庭，需严格核查家庭成员身份及房屋属性。停车费减免尚未明确，建议持续关注社区通知。
〖B〗、疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。
〖C〗、因疫情等不可抗力导致业主无法收房根据《物业管理条例》第四十一条，已竣工但尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。若因疫情导致房屋无法交付（如封控措施导致验收延迟），该期间物业费应由建设单位承担，业主无需支付。
〖D〗、根据台州市规定，连续六个月以上未入住的空置物业，可按物业费的70%~90%缴纳。特殊情况减免：在疫情期间或其他特殊情况下，业主与物业服务人可协商减免物业费，具体根据双方协商结果确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》的相关规定为物业费减免提供了法律基础和政策指导。
〖E〗、疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
物业费交了之后,打折可以退吗
物业费交了之后，打折部分能否退还需根据具体情况综合判断，并非所有打折情况都必然导致退款。具体分析如下：合同约定打折的退款条件若物业服务合同中明确规定了物业费打折的情形（如服务不到位、特定政策优惠等），业主有权依据合同条款要求打折。当符合退款条件时（如合同解除、服务未达标等），业主可要求退还打折部分的费用。
已全额交费的业主一般无权要求退还已缴纳的费用，但可依据具体情况主张相应权利。具体如下：从法律角度分析物业服务合同仅约束签订合同的双方，即业主和物业公司。已按时缴纳物业费的业主与物业公司之间的合同关系已经履行完毕，物业公司的打折行为并未对已缴费业主造成直接的经济损失或合同权益的侵害。
已交费的业主在拖欠物业费能打折的情况下，很难要求物业公司直接返还多付的物业费。分析如下：物业服务合同约束：根据《物业管理条例》的相关规定，物业公司应当按照物业服务合同约定的标准向业主收取物业费，不能擅自因业主拖延物业费而打折。
拖欠物业费一般不能打折，已交物业费通常不能退。拖欠物业费能否打折：取决于物业服务合同及当地政策：拖欠物业费能否打折，首先需查看物业服务合同中是否有相关约定，同时需参考当地出台的相关政策。特殊情况可能打折：在某些特殊情况下，如业主买了新房未入住或房屋长期闲置，物业费有可能打折。
若因开发商原因导致房子一直交付不了，期间的物业费也由建设单位承担。业主保留购房合同、延期通知书，可起诉物业公司要求退还费用。房子存在质量问题：开发商通知验房时，若业主发现严重质量问题（如下水管道堵塞、漏水等）需返工维修，维修期间的物业费用由开发商承担。
胜诉并不意味着物业费可以直接打折。费用承担：如果业主在诉讼中胜诉，可能需要支付的是诉讼费及因诉讼产生的其他合理费用，但这与物业费打折没有直接关系。物业费打折通常需要通过协商、调解或法院判决（在特定情况下）来实现。
疫情期间国家减免政策有哪些
国家税务总局疫情期间房产税减免政策主要包括一般减免、特定主体减免、特定行业减免、困难企业减免等，申请需提交材料并经审核，政策期限因地区而异。具体如下：一般减免政策：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
生活服务收入免征增值税：餐饮住宿、旅游娱乐、文化体育等生活服务收入免征增值税，具体包括文艺创作、体育比赛、教育医疗、旅游服务等。疫情防控物资运输收入免征增值税：提供疫情防控重点保障物资运输的纳税人免征增值税。
免征：对中小微企业基本养老保险、失业保险、工伤保险三项社会保险单位缴费部分实行免征；减征：对大型企业等其他参保单位（不含机关事业单位）三项社会保险单位缴费部分实行减半征收；缓缴：受疫情影响生产经营出现严重困难的企业，可申请缓缴社会保险费，缓缴期限原则上不超过6个月，缓缴期间免收滞纳金。
对参加疫情防治工作的医务人员和防疫工作者临时性工作补助和奖金免征个人所得税：对参加疫情防治工作的医务人员和防疫工作者，按照政府规定标准取得的临时性工作补助和奖金，免征个人所得税。
国家税务总局在疫情期间出台的房产税减免政策主要包括针对服务业小微企业和个体工商户的减免、一般困难减免政策，并明确了适用范围和申请流程。
承租国有房屋租金减免政策 政策内容：承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，2022年免除3个月租金。被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的，再免除3个月租金，全年合计免除6个月租金。
疫情期间业主可以拒交物业费吗?
〖A〗、业主不能以疫情为由 拒交物业费 。 （1）若在政府发布疫情管控之前已经逾期，应及时交纳并按照合同约定 支付违约金 。 （2）若在政府发布疫情管控后约定的 缴纳物业费 时间到期，要看物业费的缴纳方式分情况讨论：如果只能通过现金支付，业主也因疫情管控无法返回，那么业主可以请求迟延履行交费的义务。
〖B〗、因疫情等不可抗力导致业主无法收房根据《物业管理条例》第四十一条，已竣工但尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。若因疫情导致房屋无法交付（如封控措施导致验收延迟），该期间物业费应由建设单位承担，业主无需支付。
〖C〗、疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
〖D〗、业主不能以新冠肺炎疫情为由拒缴或要求减免物业费 疫情防控期间，物业服务企业的工作量与成本都大幅度提升。因此，未返京业主、被隔离业主及住院治疗业主不能以疫情发生导致未享受物业服务为由拒缴或要求减免物业费。这一规定确保了物业服务企业的合法权益，避免了因业主无理要求而引发的纠纷。
〖E〗、如果疫情期间业主确实面临经济困难或其他特殊情况，无法按时交纳物业费，建议业主及时与物业公司进行沟通协商。双方可以就物业费的交纳时间、方式等进行友好协商，以达成双方都能接受的解决方案。但需要注意的是，这种协商并不改变物业合同的基本约定，只是针对特殊情况进行的一种灵活处理。
〖F〗、拒交物业费、侵占公共收益：二人三年未交物业费，私自收取公摊费用、出租物业配房（舞蹈班）、肉摊位及信号塔费用，且未向业主公示，导致公共设施维护缺失。擅自驱逐物业：在物业合同到期后，未与业主协商即通知更换物业，严重损害业主权益。
新疆对疫情期间对被困规定的政策
〖A〗、车辆年审时间到期因疫情防控原因无法按期进行年度审验的，临时延长两个月办理期限。降低市场主体用水用电用气等成本：全面落实对受疫情影响暂时出现生产经营困难的小微企业和个体工商户用水、用电、用气“欠费不停供”政策，进一步延长费用缓缴期，缓缴期间免收欠费滞纳金。
〖B〗、尽快恢复旅游景区营业，倡导新疆人游新疆，鼓励跨区游。鼓励各地出台“引客入疆”奖补政策，继续执行旅游服务质量保证金暂退或缓交政策至2023年底。
〖C〗、新疆纾困资金救助是否限本地户籍需结合具体项目判断，总体不局限于本地户籍，但部分项目存在户籍限制。新疆纾困资金救助体系覆盖范围较广，部分政策明确突破户籍限制。
〖D〗、新疆纾困资金救助不局限于本地户籍。从相关政策实践来看，新疆在实施纾困资金救助时，充分考虑了不同群体的实际需求，并未将户籍作为唯一的限制条件。例如，在疫情期间，新疆发放临时救助金时，就明确将非本地户籍人员也纳入了保障范围。
〖E〗、新疆疫情救济金补助申请方法及恢复正常出行时间分析如下：新疆疫情救济金补助申请方法 准备材料：需要提供个人的身份证号码、姓名以及家庭成员的相关资料，同时还需要提供个人的银行卡信息。前往社区登记：携带上述准备好的材料，前往当地社区进行登记。社区工作人员会核实你的信息，并将你的资料录入系统。
〖F〗、新疆疫情期间国有资产免租政策主要包括对特定承租方的租金减免、延长减免期及简化手续，以及对出租方的财政和税收支持。具体内容如下：针对中小微企业和个体工商户的租金减免新疆对承租国有资产经营用房的中小微企业和个体工商户，自2020年7月起免收3个月租金。
物业公司可以对物业费预交打折嘛
〖A〗、物业公司可以对物业费预交打折，但具体能否打折及打折幅度需根据合同约定、当地政策及实际情况综合判断。首先，合同约定是首要依据。若物业服务合同中明确规定了物业费预交打折的情形，例如提前缴纳全年物业费可享受一定折扣，那么物业公司有权按照合同约定给予业主打折优惠。
〖B〗、交物业费在一定条件下是可以打折的。具体来说：新房未入住的情况：如果业主购买的新房在收房后一年内没有装修入住，且一年后依然未装修入住，业主可以与物业服务公司协商，看是否能够缴纳70%~80%的全额物业费。
〖C〗、这是大家都想知道的问题，在国家的相关法律中也有明确的规定，物业费可以打折吗《物业管理费收取标准》规定可以打折。物业费收取标准物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。
〖D〗、法律主观：物业费业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请打折，按照低于规定标准的15%~30%打折；业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业公司申请打折，按照规定标准的70%打折。法律客观：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
〖E〗、物业费可以打折吗 有以下一些情况可以打折：情形一：小区内有未完工建筑可申请物业费打折实行政府指导价的前期物业管理住宅小区，因开发建设单位原因分期开发，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘等环境污染的，业主交纳的物业管理公共服务费应低于规定标准的15%～30%。
〖F〗、毛坯房物业费收取一般不可以直接打折。法律依据 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。这意味着，即使房屋为毛坯房且未入住，业主也不能以此为由拒绝支付物业费。
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