疫情下的滨海新区,楼市会出现怎样“动荡”?
疫情下滨海新区楼市整体未出现“停摆”或价格大幅下跌，但短期内到访量下降、开盘推迟，长期影响取决于疫情控制及房企政策调整。具体分析如下：短期到访量下降：疫情期间，滨海新区楼市到访量下降约30%，许多项目售楼处冷清，仅留二三名置业顾问值班。同时，多个原计划11月开盘的项目推迟开盘，市场活跃度明显降低。
然而，滨城楼市却在这一背景下脱颖而出，虽然成交量同样有所下滑，但价格却实现了大幅上涨。滨海新区新房签约均价为15681元/平米，环比上涨了19%，而生态城更是表现惊人，1月的签约均价比2024年12月大涨了4%。
滨海新区的楼市问题主要在于其盐碱地滩涂的大量存在，这导致开发成本较低，土地供应充裕，且无拆迁成本，使得滨海新区并不缺乏土地资源。滨海新区对低端住宅需求较大，因为拥有大量产业工人对住房有需求。对于明年滨海新区的房价和成交量，我持一般看法。预计房价将温和上涨，但与市区相比，涨幅可能相对较小。
预计滨海新区楼市在“新政”的支持下有望实现量价齐升。土地市场缩量，新房供应紧俏 土地供应减少：2020年天津可经营性土地供应量和成交量均环比下降，受土地市场缩量影响，2021年新房市场或供应紧俏。市区新盘供应减少：今年的新增供应除滨海新区丰沛以外，市区新盘供应量将明显减少。
疫情期间|天津各看守所值班电话
〖A〗、建议尽早委托专业刑事律师，他们可每周1-2次与当事人沟通案情，传递家属关怀（需提供亲属关系证明及律师委托书）。 审查起诉或审判阶段：部分看守所允许直系亲属申请当面会见，需携带身份证、户口本及办案机关出具的《会见通知书》，提前3天通过看守所公众号或电话预约。
〖B〗、看守所警察的一般行政班上班时间为早上9：00和下午13：00，但实行24小时值班制度，任何时间均有警察在岗。行政班时间与机关单位一致看守所警察的行政班时间通常与当地机关单位保持一致，即早上9：00开始工作，下午13：00继续处理事务。
〖C〗、会见预约电话为：85081966（外地拨打需加区号0531）。疫情会见要求 虽然当前疫情管控处于开放状态，但前往济南市看守所会见仍需遵守以下要求：健康码查验：会见时需查验健康码。
〖D〗、这是法律规定的不需要送往看守所关押的情况，与是否是疫情期间无关。二是已被批准逮捕，但暂时未予收监的犯罪嫌疑人。依照法律规定，对于被批准逮捕的犯罪嫌疑人应当送往看守所关押。但是，今年出现了属于不可抗力的疫情，在生死面前，其它都得让步。
天津滨海新区中部/北部片区疫情防控通告(最新)
滨海已经不甘心只做天津的“新区”，未来将与津城不分主次，平起平坐。这也意味着，滨海各方面的发展都将提速。作为滨海最强线路，Z4线公布最新进展：中央大道与海旭道交口的U箱组合预制悬拼梁顺利合龙，为全线铺轨创造了有利条件。
滨海新区北部片区是指位于天津市滨海新区北部的区域，包括汉沽区等地方。该片区紧邻中心城区，规划总用地面积为490平方公里。海滨小区。滨海新区位于天津市，该地北部片区是海滨小区。小区指的是以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区。
发展潜力：作为天津三大湾区最后一个待开发湾区，塘沽湾的发展潜力巨大。胡家园片区 地理位置：位于滨海新区中部，塘沽街西部，海河北岸，面积广阔。交通优势：京山铁路、津塘高速等多条公路穿境而过，滨海客运总站位于此，交通便利。
乘坐津滨9号线从天津站到塘沽站（东海路方向），共15站，耗时约51分钟。步行591米到达宏达公寓站，耗时9分钟。乘坐502路从宏达公寓站到滨海新区政府站（港口医院方向），共13站，耗时约24分钟。步行173米到达滨海新区，耗时3分钟。驾车：距离约76公里，耗时约1小时18分钟。
力高阳光海岸项目规划户数共有：9021户。力高阳光海岸项目位于天津滨海新区生态城北部片区。占地面积48万_，建筑面积120万_。项目临海，拥有天津稀缺海景资源。万平沙滩、千平无边际泳池均在项目内。周边配套完善，交通便捷，教育资源倍优（滨海小外、南开中学等）。
天津滨海新区汉沽离生态城北部片区有19公里。从起点向西南方向出发，沿滨玉线行驶4公里，右前方转弯进入新开北路。沿新开北路行驶2公里，过左侧的汉沽亚星经贸中心约220米后，直行进入新开中路。沿新开中路行驶2公里，过右侧的汉沽百货大楼约60米后，直行进入新开南路。
紧急通知|滨海新区博物馆临时闭馆公告
滨海新区博物馆临时闭馆 鉴于全市目前疫情防控形势，为预防性做好全区疫情防控工作，有效避免因人群聚集可能带来的传染风险，保障人民生命安全，天津市滨海新区文物保护与旅游服务中心（天津市滨海新区博物馆）决定从2022年1月9日（星期日）起暂时关闭，恢复开馆时间将另行通告。
滨海新区文物保护与旅游服务中心（滨海新区博物馆）于2022年1月30日（周日）下午起暂时闭馆，恢复开馆时间另行通知。
滨海新区历史博物馆（滨海新区博物馆）的开放时间为每周二至周日的9：00—16：30（16：00停止入馆），周一闭馆（法定节假日除外）。另外，5月1日至10月31日期间的法定节假日及每周六17：30闭馆。
年国家海洋博物馆因为受到了疫情的影响，博物馆决定自1月9日12时起暂停对外开放，并且会暂停线下的一切公众活动，国家海洋博物馆的恢复开放时间将另行通知，闭馆公告详情请看下文。
年，国家海洋博物馆受到疫情影响。博物馆决定自1月9日12时起暂停对公众开放，所有线下公共活动暂停。国家海洋博物馆开馆时间另行通知。请查看以下关闭公告的详细信息。
现在外地人能不能进天津滨海新区
购房资格放宽：在天津居住的外地户籍人员，凭有效居住证即可申请新区购房资格，享受本市市民同等待遇。所购房屋转让时，需取得不动产权登记证满一年。这一政策与落户政策相呼应，进一步放宽了外地人在滨海新区的购房门槛。
截至11月25日，外地人可以进天津滨海新区。中新网11月24日电 据天津市人民政府新闻办公室官方微博消息，天津市卫生健康委副主任、市疾控中心主任顾清表示，11月24日24时起，天津市将滨海新区汉沽街、中心渔港冷链物流区A区和B区调整为低风险地区。
外地人想要落户滨海集体户口，需要满足一定的条件和准备相应的材料。根据政策规定，申请滨海集体户口需要具备以下条件：在滨海新区有稳定工作；在滨海新区有合法固定住所；持有有效《天津市居住证》。
截止于2020年11月24日，外地人是能进天津滨海新区的。高风险地区发生疫情的小区及高风险区域周边经评估后确有必要的小区，进行封闭管理，感染者关联重点楼栋人员实施集中隔离医学观察，其他所有人员实施居家隔离医学观察，街道（乡镇）、村（居）委员会要全力为居民提供日常生活服务保障。
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